Investoren

Investitionen sind darauf ausgerichtet, Gewinne zu erzielen, sonst wären es ja keine Investitionen. Wir wissen das und erhalten deshalb nicht nur den (Wohn-) Wert Ihrer Immobilien, sondern unterstützen Sie durch unser Know-How und unsere große Erfahrung dabei, Ihre wirtschaftlichen Ziele zu erreichen.

Neben den üblichen Aufgaben der Hausverwaltung – Instandhaltung, Reparaturen, Sanierungen, Versicherungen – bieten wir Ihnen noch einiges mehr. Den Immobilien richtig zu betreuen, bedeutet für uns, nicht nur Ihnen als Investor so viele Aufgaben wie möglich abzunehmen, sondern auch persönlicher Ansprechpartner Ihrer Mieter zu sein. Schließlich sind zufriedene Mieter der Grundstein Ihres Erfolgs.

In aller Kürze könnte man sagen: Alles, was mit Immobilienverwaltung und Mietservice zu tun hat, gehört zu unserem Portfolio. Gerade Sie als Investor benötigen eine Menge aussagekräftige Daten und Fakten über Ihre Immobilien, um zur rechten Zeit die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Ein langfristig auf Erfolg ausgerichtetes Immobilienmanagement erfordert oftmals gezielte An- und Verkäufe zur Optimierung des bestehenden Portfolios. Eine unserer wichtigsten Kompetenzen liegt in der Begleitung unserer Investoren bei Immobilienan- und -verkäufen. Wir führen detaillierte Analysen von Markt und Möglichkeiten durch, wählen passende Objekte bzw. Käufer aus,  kümmern uns um die nötigen An- und Verkaufsvorbereitungen, steuern den Due Diligence - Prozess und wickeln die Verhandlungen ebenso vertrauensvoll ab wie alle nachvertraglich anfallenden Aufgaben.

Unsere Leistungen für Investoren

  • Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilien
  • Neuvermietung unter Zuhilfenahme von Immobilienmaklern
  • Bonitätsprüfungen der Mieter
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsübergaben und -rückgaben
  • Kontinuierliche Mietanpassung an den Markt
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Planung und Abwicklung von Instand-, haltungs-, Reparatur- und Modernisierungs­maßnahmen
  • Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerkern
  • Mietgarantien bzw. Objektanmietung
  • Leerstandsmanagement
  • Wirtschaftsabrechnungen
  • Budgetplanung
  • Kooperation mit Fachanwälten und Versicherung
  • Persönliche Beratung und Transaktionsbegleitung
  • Nachhaltige An- und Verkaufsstrategien
  • Ausarbeitung von Absatzanalysen
  • Identifikation geeigneter Kaufinteressenten
  • Auswahl geeigneter Kaufobjekte
  • Vertragsgestaltung und -verhandlung
  • Preisgestaltung und -verhandlung
  • Komplette Transaktionsabwicklung
  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen