Anwelt ist Ihr kompetenter Partner rund um Ihr privates Immobilieneigentum. Wir beraten und betreuen Sie diskret und vertraulich nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Wir entwickeln marktorientierte Strategien und das Leistungsspektrum ist mehr als umfassend, es reicht von der Beauftragung eines Maklers zur Neuvermietung über die Gestaltung des Mietvertrags, Bonitätsprüfung bei der Schufa, Erstellung der Betriebskostenabrechnungen, Errechnung von Mieterhöhungen und Mietinkasso bis hin zur Planung und Durchführung von Reparatur- oder Modernisierungsmaßnahmen. Letztere werden, sofern Sie es wünschen, von unseren technischen Mitarbeitern kompetent überwacht.
Wir kümmern uns um die optimale Ausnutzung von Aus- und Umbaumöglichkeiten im Bestand, prüfen Grundstückspotenziale und setzen diese gezielt um. Dabei achten wir konsequent auf die Optimierung von Kosten- und Nebenkostenstrukturen und eine nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerung.
Gerne betreuen wir Ihre Immobilie – ganz gleich, ob es sich um ein einzelnes Appartement, ein ganzes Mietshaus oder gar ein Shoppingcenter handelt. Welche Aufgaben Sie an uns delegieren möchten, wählen Sie einfach selbst aus. Wir verfügen über das nötige Know-how und immense Erfahrung aus der langjährigen Betreuung verschiedener Mietobjekte. Benchmarking (Kostenvergleich ähnlicher Objekte) und Rahmenverträge ermöglichen es uns auch immer wieder, die Betriebskosten der von uns betreuten Häuser zu senken – Sie als unser Kunde bzw. Ihre Mieter profitieren davon. Sollten Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses sein, dann sind Sie in unserem Investorenbereich richtig aufgehoben. Hier ist die Abkürzung.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Individuelle Kundenbetreuung
- persönliche Beratung zur Portfoliostrategie
- Bestandsbewertung und nach Bedarf Maßnahmenvorschläge
- Steuerung und Management von Instandhaltungs- und
- Modernisierungsmaßnahmen
- Identifizierung nicht genutzter Potenziale
- Begleitung und ggfs. Umsetzung von Objekt an- und -verkäufen
- Umsetzung notwendiger Maßnahmen zur Renditestärkung
- Steuerung von Verwaltungstätigkeiten
- Professionelle Immobilienverwaltung